J.B. Bakemaweg 52

1333 LP Almere

Verhandlungspreis

€ 425.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
107 m²
Slaapkamers
3
Energielabel
A
Bouwjaar
1988

Beschreibung

Flevopand Makelaars ist besonders stolz darauf, Ihnen diese schöne und gepflegte Zwischenwohnung anbieten zu dürfen!
Dieses Haus am J.B. Bakemaweg 52 in Almere Buiten bietet Komfort, Platz und eine angenehme Lage an einem Grünstreifen mit Wasser. Mit drei Schlafzimmern, einer großen Dachkammer mit Möglichkeiten, Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss, Solarpanels, Kunststofffenstern mit HR++-Glas und einem Energieetikett A ist dies ein Haus, das vollständig für die Zukunft gerüstet ist. 2019 wurden zudem mehrere wichtige Komponenten erneuert, darunter die Küche, das Badezimmer und der Heizkessel. Kurz gesagt: eine ideale Familienwohnung an einer ruhigen und zentralen Lage.

Einteilung

Erdgeschoss:
Eingang mit modernem Badezimmer (neu gestaltet im Jahr 2019) und Zählerkasten mit zusätzlichen Gruppen. Der großzügig gestaltete Wohnraum mit Garten ist hell und freundlich eingerichtet und verfügt über Fußbodenheizung. Auf der Vorderseite befindet sich die renovierte Küche (2019) mit Koch- und Spüleiland, was viel Arbeitsfläche und gemütliche Atmosphäre beim Kochen schafft. Über die Schiebetüren gelangst du in den wundervollen Hinterhof mit ca. 96 m², der eine große überdachte Terrasse hat, um lange Abende draußen zu verbringen, und eine freistehende Lagerung. Ein idealer Ort zum Basteln oder das Gepäck trocken aufzubewahren. Auf der Vorderseite genießt man die Aussicht auf eine grüne Streifen mit Wasser, was Ruhe und Privatsphäre bietet.

Erste Etage
..

Zweite Etage
Über eine feststehende Treppe gelangt man in den Dachboden. Hier befindet sich eine großzügige offene Fläche, wodurch es einfach ist, ein zusätzliches Schlafzimmer oder eine Arbeitsfläche zu schaffen. Zudem gibt es hier Platz für Lagerung oder zur Installation von Wasch- und Trocknungsgeräten.

Besonderheiten

- Energieausweis A
- Ausgestattet mit Solarmodule
- Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss
- Kunststofffenster mit HR++ Glas
- Erneuerte Küche (2019) mit Koch- und Spüleiland
- Erneuertes WC Erdgeschoss (2019)
- Extra Gruppen in der Zählerkasten (2019)
- Neuer CV-Kessel (2019)
- Dachpult im ersten Stock
- Möglichkeit zur Realisierung einer zusätzlichen (vierten) Zimmer im Dachgeschoss
- großer Garten mit überdachter Veranda und eigenem Abstellraum
- Angeordnet an einem Grünstreifen mit Wasser vorne

Umfeld:
Die Wohnung liegt in einem ruhigen und grünen Wohnviertel in Almere Buiten. Vor der Tür genießen Sie den Ausblick auf eine Wasserfläche und Spielplatz. Verschiedene Schulen, Geschäfte, Sporteinrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel liegen in kurzer Fahrradtour. Auch die Ausfahrtstraßen Richtung Amsterdam, Lelystad und Utrecht sind gut erreichbar. Kurz gesagt: eine ideale Lage für Familien und alle, die gerne ruhig wohnen mit allen Einrichtungen in der Nähe.

Eigenschaften

Vraagprijs € 425.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1988
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel A
Energielabel registratie 04-12-2025
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Remeha, gas, combiketel, uit 2019, eigendom
Woonoppervlakte 107 m²
Perceeloppervlakte 145 m²
Inhoud 377 m³
Externe bergruimte 16 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 16 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamers (1 toilet)
Badkamervoorzieningen Toilet, wasbak, wastafelmeubel, walk in douche
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, zonnepanelen, glasvezelkabel, dakraam
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin Voortuin, achtertuin
Afmetingen voortuin 24 m² (4 meter diep en 6 meter breed)
Afmetingen achtertuin 72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het noordwesten en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Standort und Sonnenbegrenzungen

J.B. Bakemaweg 52, Almere

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Energieverbrauch ein Almere

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis A

Energietagmenteil: 04-12-2025

Jahres-Stromverbrauch

3200 kWh

(Durchschnitt Durchhaus in Almere)

Gaskonsum pro Jahr

400 m³

(Durchschnitt Durchhaus in Almere)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 435.350

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 3,29% ASR
80% 3,29% ASR

20 Jahr

NHG 3,5% Centraal Beheer
80% 3,92% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,63% Centraal Beheer
80% 3,9% Centraal Beheer

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.29% zonder NHG) is gecontroleerd op 01-08-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

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Met vriendelijke groet,

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